Những vấn đề pháp lý khi Mua bán nhà đất Cao Bằng giá 1 tỷ

July 9, 2016 Mua Bán Nhà Cao Bằng No comments

Hợp đồng mua đất phải có chữ ký của tất cả những người có liên quan: Khi mua đất, cần thận trọng trong những vấn đề liên quan tới hợp đồng mua đất như hợp đồng phải có chữ ký xác nhận của cả chồng và vợ (bên bán), bố mẹ, con cái, anh chị em trong gia đình (xem trong sổ hộ khẩu gia đình) nhằm tránh tranh chấp về tài sản sau đó. Đặc biệt, hợp đồng này phải có xác nhận của cơ quan công chứng.

Những vấn đề pháp lý khi Mua bán nhà đất Cao Bằng giá 1 tỷ

+ Hợp đồng mua đất phải có chữ ký của tất cả những người có liên quan : Khi mua đất, cần thận trọng trong những vấn đề liên quan tới hợp đồng mua đất như hợp đồng phải có chữ ký xác nhận của cả chồng và vợ (bên bán), bố mẹ, con cái, anh chị em trong gia đình (xem trong sổ hộ khẩu gia đình) nhằm tránh tranh chấp về tài sản sau đó. Đặc biệt, hợp đồng này phải có xác nhận của cơ quan công chứng.
+ Hợp đồng mua đất phải có chữ ký của tất cả những người có liên quan: Khi mua đất, cần thận trọng trong những vấn đề liên quan tới hợp đồng mua đất như hợp đồng phải có chữ ký xác nhận của cả chồng và vợ (bên bán), bố mẹ, con cái, anh chị em trong gia đình (xem trong sổ hộ khẩu gia đình) nhằm tránh tranh chấp về tài sản sau đó. Đặc biệt, hợp đồng này phải có xác nhận của cơ quan công chứng.
+ Phải có sổ đỏ riêng: Vì đôi khi mảnh đất mà bạn đang xem là mảnh đất ảo, nằm trong sổ đỏ lớn. Nên khi mua nhất quyết cần phải có sổ đỏ riêng.
+ Lăn tay công chứng: Đến ngày làm “hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”. Bạn nên yêu cầu “lăn tay tại phòng công chứng” khi bạn giao hết số tiền còn lại (giữ lại một bản).Chỉ có đất đã có sổ riêng thì bên bán mới dám dẫn bạn đến phòng công chứng để lăn tay.

Những điều cần lưu ý khi Mua bán nhà đất Cao Bằng giá 1 tỷ

+ Bạn không nên vì lý do giá rẻ mà có thể chấp nhận mua đất ở vị trí hẻo lánh, xa trung tâm, đi lại khó khăn.

+ Nên tránh những trường hợp bán nhà đất giá rẻ kèm theo các ưu đãi vô cùng hấp dẫn. Nhưng thực tế, nhiều người mua có thể bị lừa bởi những chiêu trò này.

+ Kiểm tra mảnh đất có đầy đủ giấy tờ theo đúng quy định của pháp luật hiện hành hay không? Nhà đất đó có thuộc diện quy hoạch của nhà nước hay không? Và nếu đó là tài sản thừa kế thì bạn phải tìm hiểu xem có tranh chấp hay xung đột giữa các thành viên hay không?

+ Trong quá trình mua bán nhà đất, bạn cần biết cách thương lượng và nhìn chung về giá nhà đất ở khu vực bởi nhiều khi thực tế giá có thể thấp hơn nữa.