Lưu ý khi Thuê mặt bằng Huyện Bảo Lạc Cao Bằng
Có những chủ nhà Bạn có yêu cầu phải tắt đèn, quạt, điều hòa nhiệt độ sau giờ làm việc hoặc vào ngày nghỉ cuối tuần không? Điều khoản này sẽ gây không ít khó khăn cho bạn nếu bạn có ý định làm việc ngoài giờ…
Lưu ý khi Thuê mặt bằng Huyện Bảo Lạc Cao Bằng
– Tiến hành khảo sát cụ thể xem khu vực bạn định thuê nằm trên trục đường kinh doanh không? dân cư có đông đúc hay không? so sánh giá cả với các khu vực lân cận? đối thủ cạnh tranh có nhiều không?… để giúp bạn có thể so sánh mà tìm được vị trí thuê thích hợp.
– Có những chủ nhà Bạn có yêu cầu phải tắt đèn, quạt, điều hòa nhiệt độ sau giờ làm việc hoặc vào ngày nghỉ cuối tuần không? Điều khoản này sẽ gây không ít khó khăn cho bạn nếu bạn có ý định làm việc ngoài giờ…
– Phải biết các quy định kinh doanh tại địa phương nơi bạn có ý định muốn thuê để tránh vi phạm làm ảnh hưởng đến tình hình hoạt động kinh doanh của bạn. Vì nhiều khi địa phương quy định về thời gian hoạt động, không được phép lấn chiếm lòng lề đường làm khu vực đậu xe, hạn chế quảng cáo khu vực ngoài trời… bạn không nên bỏ qua.
– Bạn cần lưu ý đến không gian cần thuê phải đáp ứng được nhu cầu của khách hàng vì diện tích mặt bằng có thể không cần quá rộng, nhưng quan trọng nhất là vị trí tọa lạc ở mặt tiền để thu hút tầm nhìn của khách, đặc biệt là phải có không gian đậu xe thuận lợi cho việc khách hàng ghé tới, không gây phiền hà cho khách ghé vào những giờ cao điểm.
Một số kinh nghiệm Thuê mặt bằng Huyện Bảo Lạc Cao Bằng
– Thời gian thuê là bao lâu? Diện tích ra sao? Giá thuê bao lâu thì tăng? Nếu tăng thì mức giới hạn tăng khoảng bao nhiêu phần trăm? Nếu đòi lại nhà thì phải đền bù thiệt hại như thế nào? Bạn hãy tìm hiểu kĩ thêm về những điều khoản và dự trù trước phát sinh và hướng giải quyết để có thể soạn thảo hợp đồng cụ thể nhất.
– Bạn cần thể hiện được bạn là một người đáng tin cậy bạn cần ăn mặc gọn gàng, lịch sự và hãy cho họ thấy khả năng tài chính của bạn để họ cảm thấy an tâm là bạn đã đem lại sự tin cậy cho chủ nhà. Vậy thì việc đàm phán thuê mặt bằng kinh doanh của bạn sẽ trở nên nhanh gọn, thuận lợi hơn khá nhiều.
– Sự liinh động trong ký kết hợp đồng, vì đa phần chủ cho mặt bằng kinh doanh thường muốn ký hợp đồng dài hạn với khách thuê bởi họ sẽ không phải tốn thời gian cũng như chi phí để tìm khách mới. Nhưng trước khi quyết định ký hợp đồng dài hạn bạn nên lưu ý các quyền lợi mà mình được hưởng như: nơi để xe miễn phí, các vật dụng tại mặt bằng, hay tiền thuê giảm…
– Không nên có sự tranh cãi bởi việc đàm phán sẽ không bao giờ thành công nếu 2 bên tranh cãi to tiếng với nhau, điều này chỉ dẫn đến những kết quả tồi tệ nhất mà thôi. Vì vậy bạn hãy thể hiện sự lịch thiệp và tôn trọng chủ nhà của bạn như vậy mới mang lại kết quả mong muốn tốt nhất cho bạn.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply